買房哪些事項忽略不得?日前，合肥市房產(chǎn)局下發(fā)通知，要求在商品房銷售現(xiàn)場統(tǒng)一設置“購房提示”公告牌，明示買房者需要注意的事項。
       據(jù)了解，買房時由于對相關(guān)細節(jié)不太清楚，很多購房者沒能做到明白購房，也產(chǎn)生不少商品房買賣糾紛。
       合肥房產(chǎn)局下發(fā)通知要求，今后各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在銷售商品房時，在銷售現(xiàn)場統(tǒng)一設置“購房提示”公告牌，其中內(nèi)容包括確認購房者是否符合國家及合肥市限購政策規(guī)定、申請銀行和公積金按揭貸款條件的要求;所買商品房是否取得《預售許可證》，處于何種銷售狀態(tài);樓盤廣告內(nèi)容和銷售人員的承諾，可要求在合同中明確約定;樓盤周邊不利因素信息的披露等。
       “購房提示”中強調(diào)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)在未取得《預售許可證》前，不得以內(nèi)部登記、VIP卡等形式，收取排號費、誠意金、認籌金、保證金、融資、借款等任何預訂性質(zhì)的費用;購房者繳納的購房款(含首付款、按揭款、分期付款等)要直接存入《商品房買賣合同》規(guī)定的該樓幢的預售資金監(jiān)管賬戶。
       在銷售現(xiàn)場的統(tǒng)一“購房提示”均以合肥市房產(chǎn)局的名義發(fā)布，公告牌要求制作展版形式(尺寸不得小于60cmx80cm)，同時要擺放在銷售現(xiàn)場進門處的醒目位置。同時，合肥房產(chǎn)局還公布了資金監(jiān)管咨詢電話，接受社會的監(jiān)督和投訴。                                                                                         （來源：合房網(wǎng)）