合肥市物價(jià)局發(fā)布最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱(chēng)，今年2月以來(lái)，合肥租房?jī)r(jià)格出現(xiàn)較大幅度上漲，相較于去年同期，上漲了約26.5%。
　　從今年2月以來(lái)，合肥房屋租賃價(jià)格便出現(xiàn)上漲趨勢(shì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局合肥調(diào)查隊(duì)的數(shù)據(jù)顯示，1~8月份全市居住類(lèi)價(jià)格每月漲幅均維持在0.2%~0.4%。以合肥市物價(jià)局監(jiān)測(cè)的某房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)為例，6月份廬陽(yáng)區(qū)的租金平均為18.73元/平方米，7月份為21元/平方米，8月份為21.5元/平方米，8月相比6月上漲了約12.8%。而同樣的區(qū)域去年8月份的租賃價(jià)格為15.8元/平方米左右，相比去年同期，租房?jī)r(jià)格上漲了約26.5%。
　　市物價(jià)局分析原因稱(chēng)，今年以來(lái)，隨著國(guó)家房地產(chǎn)政策不斷加壓，購(gòu)房者買(mǎi)房的壓力進(jìn)一步增大，再加上政策的不明朗化，購(gòu)房者觀望情緒的日漸濃厚，促使更多的人暫時(shí)選擇租房，租房市場(chǎng)需求量增大后，租金也持續(xù)上漲。
　　另外，合肥市從5月1日起開(kāi)始實(shí)施房屋租賃新規(guī)，規(guī)定出租房要交4%的稅，并對(duì)群租作了更嚴(yán)格的規(guī)定，要求人均承租面積不得低于10平方米，使得租房成本進(jìn)一步增加，也帶動(dòng)了房租價(jià)格上漲。
　　市物價(jià)局表示，由于房屋價(jià)格的上漲和國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)影響，合肥房屋租賃市場(chǎng)已初步顯現(xiàn)出需求大于供應(yīng)的市場(chǎng)格局，大量的需求勢(shì)必帶動(dòng)房租價(jià)格的進(jìn)一步上漲，因此年內(nèi)租房?jī)r(jià)格或?qū)⒗^續(xù)維持上漲。不過(guò)，由于房屋租賃的旺季已過(guò)，預(yù)期后市房租漲幅將逐步放緩。
                                                                                                                          (來(lái)源：中安在線)