8月的合肥土地市場，在平靜中隱含“殺機(jī)”的氛圍中開啟，昨日7宗地塊在近3個小時內(nèi)被地產(chǎn)大鱷出手搶走，在國務(wù)院7月31日會議未提及房地產(chǎn)調(diào)控的背景下，8月土地市場開局頗為火爆。而與7月相比，整個8月雖然合肥土地出讓數(shù)減少，但面積卻增加130余畝，且成為市區(qū)地塊專場。
　　上月土地成交近40億
　　據(jù)統(tǒng)計，7月合肥(包括縣市)共成交18宗土地，面積1089.063畝，土地出讓金39.4億元。在地塊分布方面，肥西9宗，長豐5宗，廬江2宗，濱湖2宗。
　　環(huán)比6月，7月合肥土地出讓宗數(shù)多8宗，出讓面積多出約19畝，土地出讓金增加約8.6億元。其中，土地成交面積已經(jīng)連續(xù)5個月超過1000畝。
　　7月合肥出讓土地多在縣域，共有16宗，面積708.843畝，成交金額約18.5億元，占比約47%。其中，肥西縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資公司摘得6宗肥西縣公租房居住用地，面積共計92.99畝；安徽某置業(yè)競得2宗254.26畝地塊，為首次進(jìn)駐合肥縣級市場；某地產(chǎn)(合肥)公司聯(lián)合競得備受關(guān)注的濱湖BH2013-06地塊。7月原定出讓的23宗地塊中有3宗延期，肥西1宗地塊在掛牌過程中因故中止，另1宗經(jīng)開區(qū)地塊因未達(dá)底價而流拍，剩余18宗地塊成功拍賣。
　　8月擬出讓面積超上月
　　合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)等數(shù)據(jù)顯示，本月合肥市(包括縣市)擬出讓11宗地塊，面積合計1227.46畝。其中，濱湖3宗，包河3宗，高新2宗，瑤海、廬陽、經(jīng)開各1宗。除昨日競拍成功的7塊地和1宗延期掛牌，剩余3個地塊將于8月8日、8月29日陸續(xù)拍賣。
　　與7月主打“縣域土地市場”不同，8月份擬出讓的地塊多在合肥城區(qū)內(nèi)。環(huán)比上月，8月擬出讓宗數(shù)減少，但土地出讓面積多出130余畝。另外，8月擬出讓的11宗地塊中，含居住用途的地塊共5宗，其中純住宅用地僅2宗。而規(guī)劃為商業(yè)或含商業(yè)用途的地塊多達(dá)9宗，備受關(guān)注的BH2013-15 (濱湖)和E1304(老火車站)地塊已于昨日被某公司同時摘牌。還有兩宗高新區(qū)王咀湖周邊商業(yè)、酒店地塊，被安徽某地產(chǎn)公司以218萬元/畝、總價4970.4萬元競得。
                                                                                                                      （來源：中安在線）