國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2013年7月份居民消費(fèi)價(jià)格變動(dòng)情況，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平(CPI)同比上漲2.7%。其中，住房租金價(jià)格上漲4.4%，全國(guó)房租漲幅繼續(xù)“跑贏”CPI。
　　8月9日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2013年7月份居民消費(fèi)價(jià)格變動(dòng)情況，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平(CPI)同比上漲2.7%。其中，住房租金價(jià)格上漲4.4%，較6月份漲幅環(huán)比擴(kuò)大0.3%，全國(guó)房租漲幅繼續(xù)“跑贏”CPI。
　　據(jù)媒體不完全統(tǒng)計(jì)，自2010年以來，住房租金一直保持持續(xù)上漲的趨勢(shì)，已經(jīng)連續(xù)42個(gè)月上漲，2013年上半年，住房租金同比漲幅一直保持在3%以上；其中，一線城市表現(xiàn)尤為突出，北京房租連漲52個(gè)月，深圳連漲48個(gè)月，上海連漲37個(gè)月。有業(yè)內(nèi)人士表示，由于伴隨著近幾年投資性購(gòu)房比重的下降(影響租賃房供應(yīng))，未來房租還會(huì)持續(xù)上漲。
　　而進(jìn)入7月份以來，隨著各大院校普遍迎來畢業(yè)離校季，租房需求提升，北京等地的住房租賃市場(chǎng)也進(jìn)入傳統(tǒng)的租賃高峰期。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，每年春節(jié)后以及5-7月份，一般是房租的集中“上漲季”，加之今年有近700萬大學(xué)畢業(yè)生，其中大量畢業(yè)生涌入北上廣等重點(diǎn)城市，租房需求明顯增多，勢(shì)必會(huì)抬高房租水平。
　　由于供需矛盾表現(xiàn)突出，北京等重點(diǎn)城市的住房租賃市場(chǎng)亂象叢生。日前，北京市住建委、市公安局、市規(guī)劃委會(huì)同市衛(wèi)生局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，對(duì)社會(huì)關(guān)注的群租問題首次給與明確標(biāo)準(zhǔn)界定，規(guī)定出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過2人。
　　對(duì)此，北京理工大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)周畢文近期在接受采訪時(shí)表示，租房新政的出臺(tái)導(dǎo)致個(gè)人房租負(fù)擔(dān)進(jìn)一步加重，房租進(jìn)一步上漲。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉則分析認(rèn)為，北京房租上漲的根源還是供需失衡，到北京工作、學(xué)習(xí)的外來人口持續(xù)增加，供需矛盾突出，導(dǎo)致了房租持續(xù)上漲。
　　原住建部政策研究中心副主任王玨林表示，政府應(yīng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)提供給更多的管理和服務(wù)，建議擴(kuò)大國(guó)內(nèi)的租賃市場(chǎng)，增加租賃房源。而北京市漢卓律師事務(wù)所律師安百山則認(rèn)為，租賃是市場(chǎng)行為，公權(quán)力不宜介入，而是應(yīng)更多關(guān)注安全問題。                                                                                      (來源：中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)