12月4日，安徽省直住房公積金管理分中心發(fā)布二手房公積金貸款指南，對公積金貸款條件等作出一定調(diào)整，對于父母、子女、親屬間的二手房買賣，省直公積金將不予貸款。親戚間假意買房，實(shí)際是為獲取巨額公積金貸款，這樣的行為以后行不通了。
       據(jù)了解，省直住房公積金管理分中心申請公積金貸款的條件中，除了按月足額繳納住房公積金滿一年以上外，二手房如果屬于首套房，貸款條件依舊為首付不得低于房價的30%。借款人及配偶均正常繳存住房公積金的，省直公積金最高貸款45萬元;借款人單方正常繳存住房公積金的，最高貸款35萬元。
       值得注意的是，按照新的規(guī)定，父母、子女、親屬間的二手房將不予貸款。此舉被認(rèn)為是為了進(jìn)一步防止騙貸的發(fā)生。據(jù)了解，省直分中心營業(yè)部日前查出多名繳存職工持偽造購房、還貸材料騙支住房公積金。
       另外要提醒的是，二手房貸款前，買賣夫妻雙方需同時到場，委托銀行辦理首付款資金凍結(jié)手續(xù)。二手房存量房合同若已核價并加蓋地稅局專用章，需提供“中華人民共和國契稅完稅證”(復(fù)印件);二手房存量房合同若未加蓋地稅局專用章，需提供“安徽省合肥市地方稅務(wù)局銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票”(原件)及“中華人民共和國契稅完稅證”(復(fù)印件)。
       如果配偶在外地繳納公積金的，須提供公積金繳納情況和使用貸款情況證明。若還有商業(yè)貸款未還清，要提供商業(yè)貸款銀行出具的還款證明(包括貸款總額、年限、余額及月還款額)。                    (來源：合房網(wǎng)）