7月全國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)昨日出爐，環(huán)比價(jià)格下降的城市增長(zhǎng)9個(gè)變?yōu)?4個(gè)，二手住宅環(huán)比價(jià)格下降的城市增加10個(gè)變?yōu)?5個(gè)。合肥上月市區(qū)新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.8%，比6月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。雖然如此，但受限購(gòu)取消等綜合市場(chǎng)因素影響，合肥上周新建商品住宅量?jī)r(jià)齊漲。
       7月合肥房?jī)r(jià)繼續(xù)降 　　
       相比6月，7月70大中城市房?jī)r(jià)幾乎全部在降。新建商品住宅價(jià)格僅廈門和大理2個(gè)城市上漲，二手住宅價(jià)格僅西寧上漲0.1%。 　　
       合肥7月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.8%，相比6月0.4%的降幅繼續(xù)擴(kuò)大。不過(guò)，在中部六省會(huì)城市中，合肥降幅排在倒數(shù)第二位，武漢降幅最大達(dá)1.8%，從同比漲幅看，合肥在中部最高，達(dá)4.4%。二手住宅價(jià)格，合肥7月環(huán)比降0.9%，在中部六省會(huì)城市中，降幅依然排在倒數(shù)第二位，同比價(jià)格漲幅鄭州最高達(dá)6.4%，合肥為4.3%。 　　
       全國(guó)范圍，四大一線城市7月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比均下降，其中北京由6月的漲0.1%變?yōu)榻?.3%，首次出現(xiàn)下降。上海降幅最高，為1.4%，同比價(jià)格四城均上漲，廣州漲幅最高為5.3%。我省其他城市中，安慶7月一二手房?jī)r(jià)格環(huán)比降幅均擴(kuò)大，分別為0.8和0.5%；蚌埠也繼續(xù)下降，分別為0.6%和0.8%。同比方面，安慶二手房?jī)r(jià)格由6月的上漲轉(zhuǎn)為下降0.7%。 　　
       三大老城區(qū)銷量領(lǐng)跑 　　
       雖然連續(xù)兩個(gè)月的一二手房?jī)r(jià)格環(huán)比都在下降，但就局部成交數(shù)據(jù)看，合肥市場(chǎng)仍然強(qiáng)勁。限購(gòu)取消第二周，合肥一手房量?jī)r(jià)齊漲。 　　
       據(jù)合肥家園網(wǎng)、合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周省城住宅銷售2353套，環(huán)比上漲8.7%，強(qiáng)勁勢(shì)頭依舊。其中，合肥市區(qū)銷售2028套，環(huán)比上漲12%。各區(qū)來(lái)看，限購(gòu)解除刺激了老城區(qū)一手房交易，上周廬陽(yáng)區(qū)以435套的銷量奪冠，緊隨其后的是包河區(qū)(371套)和瑤海區(qū)(363套)，蜀山區(qū)銷售238套。四大老城區(qū)總銷量1407套，占合肥市區(qū)宗銷量的69.4%。 　　
       價(jià)格方面，7月28日-8月3日一周，銷售均價(jià)曾攀升至8522.29元/㎡，之后一周回落到7539.81元/㎡，而上周合肥一手房銷售均價(jià)又升至7867.18元/㎡，萬(wàn)科森林公園、旭輝御府等均價(jià)超過(guò)8000元/㎡的項(xiàng)目集中備案，使市區(qū)價(jià)格出現(xiàn)上漲。 　　
       二手房市場(chǎng)，上周合肥掛牌面積36256.99㎡，掛牌均價(jià)7874元/㎡。市區(qū)9大區(qū)域掛牌均價(jià)仍是政務(wù)區(qū)最高，達(dá)9595元/㎡。
                                                                                                                 （來(lái)源：安徽商報(bào)）