居民住宅小區(qū)自主供熱是指小區(qū)供熱服務單位通過采購或組織蒸汽、天然氣、地熱及區(qū)域鍋爐等熱源，為本小區(qū)居民用戶提供供熱(冷)、中央空調服務的行為。在合肥，約1萬戶居民享受小區(qū)自主供熱。與市政供暖不同，自主供熱小區(qū)居民每年付的供熱費用是不確定的。近日，合肥市物價局發(fā)布《關于進一步規(guī)范自主供熱小區(qū)供熱價格行為的通知》(以下簡稱《通知》)，對自主供熱小區(qū)的供熱價格進行規(guī)范。據(jù)了解，《通知》自2015年7月1日起執(zhí)行，有效期2年。
    根據(jù)《通知》，自主供熱小區(qū)供熱價格實行市場調節(jié)價。自主供熱成本構成主要包括購買蒸汽費用(或能源費用)、用于供熱的水、動力費用、服務人員工資性支出和設備維修費用、材料費以及經(jīng)業(yè)主大會同意的其它費用。
供暖期開始前，各供熱服務單位根據(jù)當年熱電企業(yè)蒸汽(或電力、燃氣等)價格估算能源成本，并參照上一個供熱期水、電、工資、維修費等，提出供熱價格方案，與業(yè)主代表(業(yè)主大會、業(yè)主委員會或其它組織形式)協(xié)商確定本供熱期預收供熱費用。供熱期結束后，2個月內(nèi)由供熱服務單位主持召開協(xié)商定價專題會議，供用雙方根據(jù)實際發(fā)生費用額，按本通知規(guī)定的計費公式確定收費標準并公示，據(jù)實結算，多退少補。
    業(yè)主對公布的供熱價格收支情況提出質詢時，供熱服務單位應當及時答復。業(yè)主對公布的收支賬目有異議的，可聘請有資質的中介機構進行審計。
此外，《通知》中明確表示，為了提高供熱入住率，提高供熱效率，降低供熱損耗，供熱服務企業(yè)經(jīng)與業(yè)主大會或業(yè)主委員會協(xié)商同意，可對已入住但未使用供熱的業(yè)主可收取一個年度的基本熱費?；緹豳M不超過按面積計費價格的30%。未裝修入住用戶、申請拆表、永久停用供熱的居民，免交基本熱費。不得補收多個年度的基本熱費。

                                                                           （來源：江淮晨報）