上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速逐月走低，從兩位數(shù)降到一位數(shù)。但房地產(chǎn)銷售和與房地產(chǎn)銷售相關的數(shù)據(jù)卻呈效增長趨勢。特別是6月份，一改1-5月下降的趨勢，增幅超過4%。這“一降一升”說明了房地產(chǎn)市場的重要信號：房地產(chǎn)市場正在去泡沫化，市場正在逐漸消化房地產(chǎn)市場的庫存，特別是銷售額增加、投資下降的事實正說明了這點。
    首先，如今房地產(chǎn)的走勢情況，對于市場健康發(fā)展具有重要意義。在兩三年之前房地產(chǎn)市場過熱的時期，有關泡沫化的討論非常激烈。盡管官方?jīng)]有透露房地產(chǎn)市場當時有多少庫存，但產(chǎn)能過剩是不爭的事實。近兩年，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)疲軟狀態(tài)，銷售和投資雙雙下降。新公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)市場產(chǎn)能過剩的基本面并沒有改變?，F(xiàn)在投資下降而銷售額上升，說明市場正在消化房地產(chǎn)市場過剩的產(chǎn)能，也就是把過多的空房子賣掉。
    其次，房地產(chǎn)市場去泡沫化，對經(jīng)濟發(fā)展非常有利。首先，可以增加一部分房地產(chǎn)企業(yè)的盈利能力，使其可以轉型升級或者繼續(xù)有資金投資開發(fā)。而且，由于房地產(chǎn)是資本密集型產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)去庫存化對于金融企業(yè)的安全具有重要意義。同時，由于房地產(chǎn)行業(yè)涉及眾多產(chǎn)業(yè)，其銷售數(shù)量的增加，會帶動家電、家具和生活型服務業(yè)等行業(yè)銷量的增加，這將促進消費型經(jīng)濟的增長和經(jīng)濟發(fā)展方式的轉變。另外，房地產(chǎn)銷售額的增加，也促進了與房地產(chǎn)稅收的增長，有效帶動地方財政收入的增加，這對化解地方政府債務具有重要意義。

                                                                          （來源：安慶房產(chǎn)交易網(wǎng)）