1.招標條件

1.1 項目名稱：皖投JK202306號地塊工程監(jiān)理服務(wù)

1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局      

1.3 批文名稱及編號：經(jīng)開區(qū)JK202306號地塊項目備案表，2401-340162-04-01-192005      

1.4 招標人：安徽玥信置業(yè)有限責任公司

1.5 項目業(yè)主：安徽玥信置業(yè)有限責任公司

1.6 資金來源：企業(yè)自籌

1.7 項目出資比例：100%

1.8資金落實情況：已落實

2.項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：皖投JK202306號地塊工程監(jiān)理服務(wù)

2.2 招標項目編號：2024AFFBZ00158      

2.3 標段劃分：1個標段

2.4 招標項目標段編號：2024AFFBZ00158      

2.5 建設(shè)地點：合肥市經(jīng)開區(qū)繁華大道以北、佛掌路以東。

2.6 建設(shè)規(guī)模：總面積95.79畝（居住76.78畝、商業(yè)19.01畝），總建筑面積約22萬平方米，土地性質(zhì)為居住、商業(yè)，容積率居住2.2、商業(yè)2.5-2.6，裝配率約50%，具體詳見圖紙。

2.7 項目總投資估算：約12億元

2.8 監(jiān)理服務(wù)期限：自簽訂工程建設(shè)監(jiān)理合同之日起，至工程保修期結(jié)束或項目工程結(jié)算完成之日（以最晚時間為準）；其中，項目建設(shè)周期42個月（以總包開工令下達之日起開始計算，項目建設(shè)周期為監(jiān)理人駐項目現(xiàn)場服務(wù)的周期）。

2.9 招標范圍：監(jiān)理服務(wù)范圍包含本項目土建、安裝、園林、裝飾、代建市政道路、綠化及售樓部等（住宅供水、燃氣、有線電視行業(yè)除外）全過程監(jiān)理服務(wù)（含保修階段）。

2.10 項目類別：工程服務(wù)

2.11 質(zhì)量標準：合格

2.12 合同估算價：約440萬元

2.13 其他：無。

3.投標人資格要求

3.1依法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人；

3.2投標人資質(zhì)要求：具備有效的國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程甲級監(jiān)理資質(zhì)。

3.3總監(jiān)理工程師要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.4投標人業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以竣工驗收報告或竣工驗收備案表日期為準），具有單個合同總建筑面積不低于10萬㎡的居住建筑工程監(jiān)理服務(wù)業(yè)績。

3.5總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：無。

3.6信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣 (市) 、區(qū) (開發(fā)區(qū)) 公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄 (以公布日期為準) ，但同時符合下列情形的：

(1) 開標日前 (含當日) 6 個月內(nèi)記分累計未滿 10 分的；

(2) 開標日前 (含當日) 12 個月內(nèi)記分累計未滿 15 分的；

(3) 開標日前 (含當日) 18 個月內(nèi)記分累計未滿 20 分的；

(4) 開標日前 (含當日) 24 個月內(nèi)記分累計未滿 25 分的。      

3.7本招標項目不接受聯(lián)合體投標。

3.8 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。

3.9 其他要求：無。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2024年01月26日00:00至2024年02月20日11:00。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。

（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-65590506、15155189683。

4.3 招標文件價格：0元。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年02月20日11時00分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6.資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用綜合評估法（固定價格）。（見招標文件第三章“評標辦法”）

8.開標時間及地點

8.1 開標時間：2024年02月20日11時00分。

8.2 開標地點：

合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓8號開標室。

本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標。

9.招標文件的異議、投訴

9.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標人

招 標 人：安徽玥信置業(yè)有限責任公司

地    址：安徽省合肥市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)石門路與蓮花路交口東北角，云啟錦上售樓部。

郵    編：231200

聯(lián) 系 人：黃工

電    話：0551-65678021

11.2 招標代理機構(gòu)

招標代理機構(gòu)：安徽省公路工程建設(shè)監(jiān)理有限責任公司

地    址：合肥市井崗路68號蜀山新產(chǎn)業(yè)園自主創(chuàng)新基地7棟9層

郵    編：230031

聯(lián) 系 人：程宜光

電    話：0551-65590506、15155189683

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：4009980000

11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345

11.5公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地    址：安徽省合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號

電    話：0551-66223530、0551-66223546

12.其他事項說明

 投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

13.投標保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）

保證金賬戶一：

開戶名：安徽合肥公共資源交易中心

銀行賬號：1023701021001095993248942

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

保證金賬戶二：

開戶名：安徽合肥公共資源交易中心

銀行賬號：175251455310

開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行