1. 招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：合肥市經(jīng)開區(qū)JK202209地塊項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：/

1.3 批文名稱及編號：/

1.4 招標(biāo)人：安徽啟信置業(yè)有限責(zé)任公司

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：安徽啟信置業(yè)有限責(zé)任公司

1.6 資金來源：自籌

1.7 項(xiàng)目出資比例：100%

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥市經(jīng)開區(qū)JK202209地塊項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號：2022BFWWZ02457
2.3 標(biāo)段劃分： 本招標(biāo)項(xiàng)目共一個標(biāo)段
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號：2022BFWWZ02457
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)： 合肥市
2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模： 見招標(biāo)范圍
2.7合同估算價： 300萬元/年
2.8招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場日期： 2022年11月，具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)
2.9 服務(wù)期限： 自本合同期限自合同簽訂之日起365日歷天，合同期滿后雙方無異議自動順延至業(yè)主委員會成立后選聘新的物業(yè)公司并簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日止
2.10招標(biāo)范圍： 合肥市經(jīng)開區(qū)JK202209地塊項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)，項(xiàng)目位于合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)佛掌路以東、石門路以北；四至范圍：東至規(guī)劃支路、西至佛掌路、南至石門路、北至月池路。規(guī)劃凈用地面積約43480.34平方米，總建筑面積約118631.00平方米。其中住宅84170.00平方米，商業(yè)及配套2790.00平方米，地上機(jī)動車停車位車位89個，地下機(jī)動車停車位車位812個。
2.11項(xiàng)目類別： 服務(wù)
2.12其他： /

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
3.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：/
3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：/
3.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/
3.5 投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；
（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；
（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。
3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7 其他要求：/

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間：2022年10月29日00:00至2022年11月18日11:00。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標(biāo)人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
（2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
（3）招標(biāo)文件費(fèi)用支付方式：無需支付。
（4）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000。項(xiàng)目咨詢請撥打電話：0551-66223783、66223831。

4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間為2022年11月18日11時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 開標(biāo)時間及地點(diǎn)

6.1 開標(biāo)時間：2022年11月18日11時00分

6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓6號開標(biāo)室

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽?。┥习l(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

8.1 招標(biāo)人

招標(biāo)人：安徽啟信置業(yè)有限責(zé)任公司

地 址：安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宿松路3658號B3樓2樓

郵 編：230000

聯(lián)系人：杜亮

電 話：62633064

8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

郵 編：230000

聯(lián)系人：張工

電 話：0551-66223783、66223831

8.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000

8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345

8.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號

電話：0551-66223530、0551-66223546

9. 其他事項(xiàng)說明

9.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
9.2 疫情期間，各市場主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（以最新公告為準(zhǔn)）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。

10. 投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）

標(biāo)段簡稱:1標(biāo)段

光大銀行合肥阜南路支行

戶名： 安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

賬號： 76700188013488650

開戶銀行： 光大銀行合肥阜南路支行

徽商銀行合肥蜀山支行

戶名： 安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

賬號： 1023701021000135582263642

開戶銀行： 徽商銀行合肥蜀山支行