從合肥市房產局召開的新聞發(fā)布會上獲悉，像搭積木一樣蓋房子的住宅產業(yè)化將在合肥處處開花，今后政府投資的公租房、廉租房均將優(yōu)先采取產業(yè)化方式建造。明年，合肥市住宅產業(yè)化項目開工面積有望達到150萬平方米以上。合肥市房產局還透露，促進產業(yè)化發(fā)展的相關政策也即將出臺。
       公租房廉租房優(yōu)先推行
       目前，合肥已經有40萬平方米的公共租賃住房、70萬平方米的拆遷安置房以及部分工業(yè)園區(qū)廠房都已全部納入住宅產業(yè)化建設范圍。
       據合肥市房產局透露，明年，政府投資的公租房、廉租房也均將優(yōu)先采取產業(yè)化方式建造。
       合肥市房產局局長汪菊喜通報了合肥部分住宅產業(yè)化項目的進展情況。其中，經開區(qū)出口加工區(qū)公租房正進行結構施工；新站區(qū)平板顯示基地公租房主體結構封頂；中科大先進技術研究院人才公寓已投入使用，專家樓正在進行裝飾施工；皖水公寓公租房、花園大道公租房和蜀山新產業(yè)園二期公租房正在結構施工；濱湖桂園拆遷安置房和濱河小區(qū)二期安置房工程（地塊二）正在進行基礎施工；濱河小區(qū)二期安置房工程（地塊一）正在進行產業(yè)化施工圖審查及項目招標準備工作；包河區(qū)蘭州路公租房、蜀山區(qū)三期公租房、四期公租房已進入招標階段，計劃于10月份開工建設。
       產業(yè)促進政策即將出臺
       “規(guī)模效應是住宅產業(yè)化突破瓶頸的核心。” 汪菊喜透露，未來合肥“在一定的輻射區(qū)域范圍內，各類住宅產業(yè)化上中下游企業(yè)要組團發(fā)展，形成‘鯰魚效應’；龍頭企業(yè)無論在技術的數量和質量上，都要達到或者超過市場需求的指標”。
       目前，《合肥市人民政府關于加快推進住宅產業(yè)化發(fā)展的實施意見》已經草擬，并即將出臺。該實施意見將從源頭上引導企業(yè)采用新的產業(yè)化生產方式。對住宅產業(yè)化項目實施容積率獎勵，并在融資上給予支持鼓勵，實行貼息貸款。鼓勵傳統(tǒng)建材企業(yè)向住宅產業(yè)化部品生產企業(yè)轉型，整合產業(yè)鏈資源。鼓勵開發(fā)、設計、部品生產、施工、物流企業(yè)和科研單位組成聯(lián)合體，培育以產業(yè)化方式建設住宅的大型產業(yè)集團。
       名詞解釋
       住宅產業(yè)化，就是指用工業(yè)化生產的方式來建造住宅，以提高住宅生產的勞動生產率，提高住宅的整體質量，降低成本，降低物耗、能耗。“住宅產業(yè)化”中的“住宅”，包括一切建筑產品。業(yè)內專家常常形容其像“搭積木”一樣蓋房子。                                                                                                      (來源：合肥晚報)