為進(jìn)一步監(jiān)管合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)，打擊房地產(chǎn)開發(fā)商不遵守信諾的行為，近日，合肥市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用考評(píng)暫行管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)正式印發(fā)?！掇k法》要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用考評(píng)實(shí)行加減分制，每年考評(píng)不足90分的將約談企業(yè)負(fù)責(zé)人。《辦法》從明年1月1日起實(shí)施，有效期三年。
       《辦法》明確規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息采集、信用考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、考評(píng)結(jié)果應(yīng)用的具體操作程序。其中，信息采集渠道主要有開發(fā)企業(yè)自身上報(bào)的信息、相關(guān)主管部門提供的信息、社會(huì)公眾反饋及媒體披露的信息以及司法和紀(jì)檢部門調(diào)查的信息等途徑。市房產(chǎn)局對(duì)上述信息進(jìn)行核實(shí)后，依據(jù)《合肥市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)情況進(jìn)行考評(píng)計(jì)分。考評(píng)結(jié)果將作為企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入、資質(zhì)審批、市場(chǎng)監(jiān)管、創(chuàng)先評(píng)優(yōu)的依據(jù);同時(shí)適時(shí)通過網(wǎng)絡(luò)向社會(huì)公布，以此建立守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制。
       市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)考評(píng)基本分為100分，計(jì)分期限從每年1月1日起至12月31日止，實(shí)行加減分制。計(jì)分周期內(nèi)，企業(yè)誠信考評(píng)結(jié)果在90分(含90分)以上的，予以通報(bào)表彰，并優(yōu)先推薦行業(yè)評(píng)先評(píng)優(yōu);70分(含70分)~90分的，不予推薦行業(yè)評(píng)先評(píng)優(yōu)，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人須接受約談;70分以下的，予以通報(bào)，不予推薦行業(yè)評(píng)先評(píng)優(yōu)，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人須接受約談，同時(shí)對(duì)該企業(yè)主要負(fù)責(zé)人在本市參與管理的其他房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)管。
       本次《辦法》的實(shí)施，將有效緩解企業(yè)和購房者之間的信息不對(duì)稱，使購房者及時(shí)了解房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)信息，把握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。同時(shí)，對(duì)引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)誠實(shí)守信、規(guī)范服務(wù)，凈化并創(chuàng)造更加良好的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，切實(shí)保障購房者合法權(quán)益，將會(huì)起到積極推動(dòng)作用。