十八屆三中全會審議通過的《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》(以下簡稱《決定》)涉及房地產行業(yè)的內容僅寥寥數語，不過，結合有關部門近期動作看，樓市調控政策的思路調整正逐步明朗。從短期看，房產稅試點擴圍可能成為樓市調控政策切入點。當前多個城市已制定并上報房產稅試點方案。房產稅試點可能最快在歲末年初擴圍。由房產稅試點帶動的房地產稅收制度改革，將拉開房地產領域各項改革的序幕。  
       住建部政策研究中心研究員王玨林表示，短期之內，現有房地產調控政策將不會發(fā)生重大變化。  
       在《決定》中，對于房地產調控最直接的表述是“加快房地產稅立法并適時推進改革”。盡管《決定》未明確指出具體稅種，但已露出房產稅試點擴圍的端倪。業(yè)內人士認為，稅制改革將成為房地產制度改革重要突破口。  
       據悉，在上海、重慶率先推出房產稅試點后，多個熱點城市先后啟動房產稅試點準備工作。截至目前，不少城市已完成房產稅試點方案的制定與上報。  
       權威人士表示，不少城市房產稅試點方案已經過多輪論證與修改。目前正尋求合適時機實現房產稅試點擴圍。在十八屆三中全會結束后，正是房產稅擴圍最好時機。  
       在房產稅試點擴圍中，尺度有可能超出外界預期。其中，除南京、杭州等熱點二線城市外，部分一線城市也可能被納入試點之列，在稅率、征稅范圍設定上，都可能有明顯擴大。  
                                                                                                                                （來源：新浪網）