為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，規(guī)范商品房交易行為，加強(qiáng)對(duì)商品房銷售人員的管理，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，由合肥市房地產(chǎn)管理局與合肥市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合下文通知，合肥市商品房銷售人員從今年開始要求持證上崗，為此舉辦的培訓(xùn)班即將開班。
       當(dāng)前，我市在售的商品房項(xiàng)目有近500個(gè)，與此相關(guān)的銷售人員超過千人。這個(gè)隊(duì)伍年輕，充滿朝氣，但缺乏系統(tǒng)的政策和行業(yè)管理培訓(xùn)，加之商品房的單體價(jià)格很高，銷售過程中受行業(yè)管理的要求較多，從業(yè)人員自身也需要掌握很多相關(guān)的法律法規(guī)和房地產(chǎn)知識(shí)，因此，對(duì)商品房銷售人員進(jìn)行規(guī)范化管理和統(tǒng)一培訓(xùn)勢(shì)在必行。
       按照通知要求，通過考試后應(yīng)取得合肥市商品房銷售人員合格證及服務(wù)胸牌的銷售人員，必須佩帶胸牌上崗服務(wù)，是否掛牌上崗已被納入合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的日常巡查督查范圍。全市的各商品房項(xiàng)目在2013年內(nèi)必須有不少于3名持證帶牌銷售人員，之后將實(shí)現(xiàn)全部銷售人員持證上崗。對(duì)新進(jìn)入該行業(yè)的銷售人員也將納入持證管理，做到持證在前，上崗在后。
       商品房銷售人員在取得合格證后，由市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦公室建立信用檔案，凡違反商品房銷售有關(guān)規(guī)定，限期整改；情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)查實(shí)后吊銷其合格證，取消從事商品房銷售從業(yè)資格。其個(gè)人的不良行為還將記入所在企業(yè)的信用檔案。對(duì)持證人員將實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，定期進(jìn)行審核并備案，每2年接受一次繼續(xù)教育，經(jīng)考試合格后換發(fā)新證。不再?gòu)氖律唐贩夸N售工作或3年內(nèi)未按規(guī)定辦理年審、未參加繼續(xù)教育的，由發(fā)證部門予以注銷。
                                                                                                                         （來源：合肥市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)）