近日，從合肥市房地產(chǎn)管理局獲悉，今后，商品房銷售現(xiàn)場最多需公示20項內(nèi)容，其中，項目的不利因素必須向市民特別提示。
　　最多要公示20項內(nèi)容
　　根據(jù)合肥市房產(chǎn)局公布的《關于進一步規(guī)范商品房銷售現(xiàn)場信息公示的通知》要求，今后商品房銷售現(xiàn)場要設立詳細的項目信息公示牌，總共包括20項內(nèi)容。“20項內(nèi)容中，有的是針對現(xiàn)房的，有的是針對代理商的，所以并不是每個樓盤都需要公示20項內(nèi)容。”合肥市房地產(chǎn)管理局工作人員解釋稱。這次《通知》要求的內(nèi)容更為詳細。
　　其中，除了國有土地使用證、商品房預售許可證等基本信息，還需要公示項目位置坐落、容積率、車位配比率、裝修狀況等內(nèi)容；商品房銷售明碼標價信息，包括銷售單價、總價、優(yōu)惠折扣及條件、銷售狀態(tài)等。
　　樓盤不利因素要特別提示
　　樓盤交房后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋的條件和此前銷售現(xiàn)場的宣傳不符，也是業(yè)主投訴的焦點。這是《通知》要求將樓盤項目的不利因素必須制作成特別提示向市民公開的主要原因。
　　據(jù)介紹，項目不利因素特別提示內(nèi)容主要包括項目土地、在建工程抵押情況，小區(qū)內(nèi)部和外圍配電房(變電所)位置、垃圾場收集點，臨時停車位、采光、通風、樓間距、日照分析報告等情況。
　　未按規(guī)定公示將記入信用檔案
　　合肥市房地產(chǎn)管理局工作人員表示，要求開發(fā)商公示樓盤更多的信息特別是提示不利因素，意在規(guī)范房地產(chǎn)市場的銷售環(huán)節(jié)，尊重購房者的知情權。如果沒有按照規(guī)定公示，合肥市房地產(chǎn)管理局將按照有關法律法規(guī)予以處理，并將企業(yè)違法違規(guī)行為記入信用檔案。
　　不過，業(yè)內(nèi)人士也有認為，歷來樓盤銷售都是王婆賣瓜自賣自夸，現(xiàn)如今要提示樓盤不利因素，恐怕很多樓盤都會避重就輕，最終可能還是會將“提示樓盤不利因素”流于形式。
                                                                                                                              (來源：合肥晚報)