購房有補貼、公貸降門檻……不論是“救市”還是“惠政”，銅陵出臺的房產(chǎn)新政，還是讓樓市沸騰了一把。其他城市會不會跟進？對此，房產(chǎn)界人士表示，不少城市有動力，但短期內(nèi)仍將觀望。
       事實上，在銅陵之前，全國多個城市在房產(chǎn)新政方面已有動作。上個月，南寧打響地方政府救市的第一槍：4月25日起，廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)內(nèi)的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購房，這被視為解除限購。而無錫、天津、杭州蕭山等地紛紛出臺樓市新政希望為房地產(chǎn)市場松綁。這些被冠以“救市”名義的政策，要么是解除限購，要么是通過購房落戶優(yōu)惠刺激購房，要么通過降低土地保證金給開發(fā)商減壓。銅陵出臺的政策則更“有料”，可謂多管齊下，業(yè)界解讀為“全面救市”，官方則稱之“要以最大限度惠民”。
       有調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，3月份，我省16座城市新建商品房交易總量521.8萬平方米，同比下降5.7%；其中商品住宅453.2萬平方米，同比下降9.0%。合肥市、淮南市、安慶市、六安市、宿州市、銅陵市、黃山市、宣城市同比出現(xiàn)不同程度下降，其中銅陵市同比下降達88.2%?？琢顒偙硎?，此番銅陵新政的出臺，肯定會在一定程度上刺激當?shù)貥鞘小?br>       對于其他城市會不會跟進的問題，孔令剛分析說，合肥暫時不會有動作。目前來看，合肥新房銷量在全省遙遙領先，三四月份，合肥樓市銷量同比出現(xiàn)下跌，但每月8000套左右的銷量仍屬于合理水平，出臺新政直接動力不足。
       合肥學院房地產(chǎn)研究所所長朱德開則表示，我省其他城市觀望的可能性較大。他表示，政府出臺新政“救市”，出于現(xiàn)實的壓力可以理解，但應該也要看到，樓市健康發(fā)展應該建立長效機制，政府暫時出手效果有限。政府對樓市應該有長遠眼光，具體調(diào)控可以在規(guī)劃上適當出手。
                                                                                                                     （來源：新安晚報）