2013年，房產(chǎn)類哪些文件法規(guī)將修訂，內(nèi)容有哪些新的改變?合肥市房地產(chǎn)管理局透露，今年將出臺或修訂的文件法規(guī)，涉及到商品房預(yù)售款監(jiān)管，廉租房、公租房等保障性住房政策等幾個方面。此外，住宅產(chǎn)業(yè)化方面即將有一系列大動作，包括從政策出臺到具體產(chǎn)業(yè)培育推廣。
       一般來說，政府出臺的文件法規(guī)都有有效期，有效期到期之前，有的會根據(jù)實際情況進(jìn)行修訂，這些變化，往往是大家最為關(guān)心的。
       記者了解到，2013年，涉及房產(chǎn)類的文件法規(guī)要修訂的有不少。包括《關(guān)于印發(fā)&l;合肥市商品房預(yù)售款監(jiān)督管理暫行辦法&g;的通知》、《合肥市廉租住房保障辦法》、《合肥市廉租住房管理辦法實施細(xì)則》、《關(guān)于實物配租廉租住房后期管理的實施意見》等。
       “商品房預(yù)售款管理的辦法主要是到期修訂，我們會向市政府提建議，經(jīng)過市政府常務(wù)會批準(zhǔn)后，修訂后的辦法就會實施。具體涉及到哪塊，現(xiàn)在還不確定。”合肥市房地產(chǎn)管理局政策法規(guī)處處長晉俊表示，今年還有一批辦法會出臺，如《合肥市公共租賃住房管理暫行辦法》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)和管理的實施意見》等。
       “我們把住宅產(chǎn)業(yè)化作為合肥未來新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向來對待，成立專門辦公室。目前正準(zhǔn)備出臺相關(guān)政策，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展。”合肥市房地產(chǎn)管理局正在協(xié)調(diào)建委、規(guī)劃等部門建立產(chǎn)業(yè)化住宅地方標(biāo)準(zhǔn)體系，包括規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收及部品部件生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)體系，完善工程造價和定額體系。還將研究探索建立住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，為住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供必要的資金支持。
       按照合肥市的規(guī)劃，未來5年，將通過試點推進(jìn)產(chǎn)業(yè)培育和產(chǎn)業(yè)化推廣，提高合肥住宅產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化水平，逐步形成適應(yīng)本市特點的裝配整體式住宅體系，培育3至5家國內(nèi)領(lǐng)先的住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。在城市重點區(qū)域(二環(huán)內(nèi)、開發(fā)區(qū)等)內(nèi)，全面推行裝配整體式住宅方式，5年后各類住宅產(chǎn)業(yè)化項目實施面積達(dá)1000萬平方米以上。
       從2013年起，房地產(chǎn)開發(fā)項目每年將按一定比例采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，并且逐年增加。到2013年底，力爭亞泰集團(tuán)、遠(yuǎn)大住工在肥生產(chǎn)基地項目建成投產(chǎn)，宇輝集團(tuán)完成生產(chǎn)基地選址工作，全市保障房、拆遷安置房、商品房等住宅產(chǎn)業(yè)化項目實施面積達(dá)300萬平方米,單體建筑預(yù)制裝配化率達(dá)到70%以上。
 
                                                                                                                                           （來源：江淮晨報）