9月合肥土地市場(chǎng)供應(yīng)減少，但成交大幅增加，創(chuàng)最近四年來單月成交新記錄。本月有3宗預(yù)告拍賣的地塊（政務(wù)區(qū)地塊）之外，新增供應(yīng)9宗經(jīng)營性用地，總的發(fā)證面積為1183.6畝，環(huán)比上月供應(yīng)面積減少69.0%。新增供應(yīng)的優(yōu)質(zhì)地塊主要集中在政務(wù)區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)和濱湖新區(qū)位于保利拉菲公館和濱湖萬科城附近的居住地塊。
       土地成交方面，全市范圍內(nèi)成交經(jīng)營性用地34宗，累計(jì)成交面積3538.2畝，其中成交面積環(huán)比上月增加410.9%；累計(jì)成交總金額115.6億元，環(huán)比上月增加281.3%，創(chuàng)造了歷史單月成交地塊總面積、總金額第一的新記錄。本月成交的34宗經(jīng)營性用地，9宗拍賣，25宗掛牌，就出讓的面積而言，本月高新區(qū)是最大的贏家，總計(jì)有1332.16畝的土地出讓；其次是廬陽區(qū)，本月有943.73畝的經(jīng)營性用地出讓；再次是濱湖新區(qū)，本月有534.4畝的經(jīng)營性用地出讓。
       告別9月土地市場(chǎng)的紅火，合肥10月份供應(yīng)成交減少，僅成交了74.952畝的S1208公租房居住地塊，該地塊位于包河工業(yè)區(qū)河南路以東、花園大道以南，規(guī)劃為74.952畝，容積率≤3.0且&g;1.0，綠化率≥40%，參考地價(jià)為85萬元/畝，競買保證金為1300萬元。但10月份土地市場(chǎng)的低潮并不意味著土地市場(chǎng)的冷淡，縱觀2012年1月至10月，合肥土地成交金額已超過220億，與前幾年相比有很大提高，且前三季度合肥用地指標(biāo)任務(wù)也已基本完成，這意味著在隨后的四季度，合肥土地供應(yīng)力度也會(huì)相應(yīng)減少。
       在經(jīng)歷了10月份短暫的低潮期之后，合肥土地市場(chǎng)將在11月再迎土地出讓的高潮期。11月份合肥市區(qū)將出讓8宗地塊3036畝，肥西縣1宗地塊96.831畝，肥東將出讓一宗地塊11.22畝。
       其中新站區(qū)連出三宗超大地塊，分別是969.6畝的XZQTD-146地塊、895.3畝的XZQTD145地塊、759.1畝的XZQTD144地塊。
       三宗地塊均位于新站區(qū)陶沖湖區(qū)域，該區(qū)域是中國合肥平板顯示產(chǎn)業(yè)基地公共生活、生產(chǎn)綜合服務(wù)南部中心。未來計(jì)劃建成高科技人才接待服務(wù)中心、旅游娛樂中心、商業(yè)服務(wù)中心及現(xiàn)代化工業(yè)新城的生態(tài)示范區(qū)。三宗地塊均為商業(yè)和辦公性質(zhì)，并未包括居住屬性用地，其中五星級(jí)酒店的面積將達(dá)到5萬方。