龍頭房企紛紛抄底圈地現(xiàn)象，近期越演越烈。據(jù)監(jiān)測統(tǒng)計，自7月至今，萬科在全國范圍內(nèi)頻頻拿地，在一個月時間內(nèi)已斥資約60億元。此外，保利、中海、恒大、越秀等大型房企也紛紛出手，在各地土地出讓會上身影頻現(xiàn)。
       8月1日，萬科旗下上海滬彤置業(yè)有限公司以20.32億元底價競得上海閔行區(qū)虹橋商務區(qū)核心區(qū)北片區(qū)11號地塊，樓板價11395元/平方米。據(jù)了解，萬科此次購入的地塊面積約11萬平方米，屬于大虹橋規(guī)劃獲批之后首幅出讓的包含住宅性質(zhì)的地塊。
       無獨有偶，同一天，越秀地產(chǎn)以公開掛牌方式購入杭州市臨安3幅土地，土地總價約人民幣2.54億元。3地塊總占地面積約12.07萬平方米，總建筑面積約21.46萬平方米。連同之前購入臨安地塊第一期和第二期，越秀地產(chǎn)在杭州臨安項目的總建筑面積已達138.91萬平方米。
       實際上，今年二季度以來，龍頭房企及央企在土地市場“抄底”勢頭兇猛。6月份，保利分別在重慶、德陽等地拿下9宗地塊，斥資30億元，新增土地儲備167萬平方米；恒大地產(chǎn)6月新增地塊10宗地，土地面積達90萬平方米，總地價高達27.8億元，為5月投資額的10倍；綠地5月在濟南、大連一口氣拿了11幅地塊，總建筑面積超過150萬平方米；龍湖6月份也補充了近100萬平方米的土地儲備。
       業(yè)內(nèi)人士預計，隨著三季度土地供應量的加大以及房企資金狀況的好轉，優(yōu)質(zhì)地塊的爭奪將更趨激烈，房企的拿地成本或將高于二季度。
 
                                                                                                                                       （來源：中國新聞網(wǎng)）