3月合肥土地市場(chǎng)將有13宗地塊共848.025畝集中在21日上市交易，其中既有南一環(huán)及大東門地下空間熱門地塊，也有多宗地塊打包出讓，且多以商業(yè)用途為主，最大面積的兩個(gè)地塊出自肥西縣。
       在21日的出讓中，合肥市區(qū)共有10宗地塊上市交易。從公布信息看，最熱門的要數(shù)包河區(qū)S1401號(hào)地。該地塊位于合肥市南一環(huán)路以北、省交通廳以東，面積8.26畝，規(guī)劃用途商業(yè)，參考地價(jià)650萬(wàn)/畝。根據(jù)要求，該地塊競(jìng)買人在辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí)，須提供引入1家客房數(shù)不少于150間的國(guó)際連鎖精品酒店入駐本地塊的協(xié)議，且須經(jīng)包河區(qū)政府書面審核確認(rèn)。同時(shí)，競(jìng)得人須在4個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工后1年內(nèi)竣工。項(xiàng)目建成半年內(nèi)，還要引進(jìn)10家以上企業(yè)入駐，整個(gè)項(xiàng)目年稅收總額不得低于3000萬(wàn)元。對(duì)于該地塊，業(yè)內(nèi)均拭目以待是否能出現(xiàn)新的最高地價(jià)。去年11月29日，包河區(qū)九華山路以北、寧國(guó)路以西地塊，曾經(jīng)拍出1615萬(wàn)元/畝的高價(jià)。
       此外，在3月的土地出讓中，瑤海區(qū)再現(xiàn)2.14畝的地下空間地塊，參考地價(jià)90萬(wàn)/畝，去年10月，同樣用途的瑤海區(qū)E1305號(hào)地塊以70萬(wàn)/畝的價(jià)格上市，在多方競(jìng)逐下最終成交價(jià)為407萬(wàn)/畝，溢價(jià)率571%。因此，業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)該地塊仍將引起多方爭(zhēng)搶。
       此外，13宗地塊中，合肥濱湖、廬陽(yáng)兩區(qū)分別都有3個(gè)地塊打包上市交易。其中廬陽(yáng)區(qū)四里河板塊的N1403地塊較受關(guān)注，面積114.28畝，規(guī)劃為居住、商業(yè)，將在萬(wàn)科森林公園后誕生又一大型商住小區(qū)。肥西縣也有2宗純住宅用途大地塊出讓，面積分別為165.2畝和224.475畝，參考地價(jià)均為380萬(wàn)/畝。其他3宗地塊分別來(lái)自高新區(qū)、包河區(qū)以及長(zhǎng)豐縣。
                                                                                                (來(lái)源：中安在線 )