根據(jù)國家住建部第269號公告，2014年7月1日起，新版《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2013將開始實(shí)施。原2005年《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》同時將廢止。
       新版的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》相對于舊版變化較大，特別是針對目前許多房地產(chǎn)企業(yè)“偷面積”的行為有著殺傷力。新規(guī)范將與室內(nèi)樓地面高差在0．45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2．10m及以上的凸（飄）窗計算二分之一面積，主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積。杜絕了部分開發(fā)企業(yè)利用“假凸窗”、“假陽臺”等行為進(jìn)行“偷面積”。更為有效的維護(hù)了公平的市場競爭環(huán)境。
       新版《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的實(shí)施，標(biāo)志著我國建筑工程領(lǐng)域的逐漸成熟，同時也對地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)計規(guī)劃、成本測算、營銷等提出了更高的要求。打擊了通過各種贈送面積的“擦邊球”行為，維護(hù)了公平的市場競爭環(huán)境。