上周合肥住宅銷售1769套
發(fā)布日期:2012-10-19 瀏覽次數(shù):3108
經(jīng)歷十一黃金周的冷淡后,合肥樓市勢頭回升。今天上午,房產(chǎn)機(jī)構(gòu)發(fā)布數(shù)據(jù),上周合肥住宅銷售1769套,相比“黃金周”的379套上漲1390套。另外,住宅均價(jià)為6595.15元/㎡,下跌155.50元/㎡。
“金九銀十,十月是樓市旺季,十一過后樓市回暖是趨勢,但1700多套的銷售數(shù)據(jù)其實(shí)并不盡如人意。從側(cè)面反映,購房者的觀望情緒有所反彈。”業(yè)內(nèi)人士稱。
從區(qū)屬銷售看,上周蜀山區(qū)和廬陽區(qū)的銷量均超過300套,這兩大老城區(qū)的銷售量占到全市四成以上。只有新站區(qū)的銷售量未超過百套。具體分析,廬陽區(qū)以382套的銷售量排名榜首,蜀山區(qū)337套位居次席,濱湖區(qū)187套、政務(wù)區(qū)183套、包河區(qū)168套、瑤海區(qū)157套、經(jīng)開區(qū)143套、高新區(qū)142套和新站區(qū)70套。
另一方面,上周合肥住宅類商品房銷售均價(jià)為6595.15元/㎡,相較前一周的6750.65元/㎡,下跌155.50元/㎡,跌幅達(dá)2.30%。均價(jià)再次下跌到6600元/㎡,業(yè)內(nèi)人士稱是“合理回歸”。
在上周銷售前十位樓盤中,除了政務(wù)區(qū)某樓盤銷售均價(jià)為8195.76元/平米外,其余9家樓盤銷售均價(jià)都在4200元-6750元/平米之間,其中有8家都在6400元/㎡以下。業(yè)內(nèi)人士分析,當(dāng)前合肥樓市處于調(diào)控期,市場上的主力購房軍是“剛需”,他們一般首選均價(jià)在5000元/㎡-6000元/㎡的住宅。而對于不受調(diào)控的北城區(qū)域,則有很多外地購房者。
(來源:合肥晚報(bào))