根據(jù)國家統(tǒng)計局2014年11月18日發(fā)布的《2014年10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》顯示，與2014年9月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。環(huán)比價格變動中，最小降幅為0.2%，最大降幅為1.6%。10月份70個大中城市無一城房價上漲，合肥以環(huán)比0.2%的跌幅成為全國房價下降最慢的城市。
       無一城房價上漲 鄭州房價環(huán)比持平
       數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。環(huán)比價格變動中，最小降幅為0.2%（合肥），最大降幅為1.6%（秦皇島）。
       雖然9月30號央行發(fā)布了房貸新政，但今年1-9月份市場持續(xù)低迷使得購房者觀望情緒仍在加重。多地開發(fā)商在營銷上相繼出手，以價換量成主要手段，這是導(dǎo)致房價持續(xù)下跌的原因，而在10月份這種勢頭并沒能得到扭轉(zhuǎn)，雖然各地相繼出臺了救市政策，但從市場表現(xiàn)來說，政策收效甚微。房價下跌的城市從二三線全面蔓延至一線城市，北上廣深4大一線城市自6月份開始已經(jīng)連續(xù)5個月房價全面下跌。
       總體而言，10月份70個大中城市房價上呈現(xiàn)環(huán)比降幅持續(xù)收窄的特點。隨著各地房貸政策調(diào)整，房企為消化庫存繼續(xù)加大推盤力度，部分購房者選擇入市，房價環(huán)比降幅收窄。據(jù)測算，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均降幅比9月份收窄0.3個百分點。從個數(shù)來看，10月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有69個，持平的城市有1個，均與9月份相同。
       值得注意的是，10月份部分城市二手住宅價格環(huán)比有所回升。北京、上海、廣州、深圳4個一線城市二手住宅價格環(huán)比均停止下跌，其中北京二手住宅價格環(huán)比上漲0.3%，上海、廣州、深圳環(huán)比均持平。
       67城房價同比下跌 最高下跌9.1%
       數(shù)據(jù)顯示，與去年同月（2013年10月）相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為3.8%，最低為下降9.1%。
       總體而言，10月份絕大部分城市房價同比下降。由于環(huán)比下跌及去年同期基數(shù)較高，房價同比下降的城市個數(shù)繼續(xù)增加，絕大部分城市房價同比出現(xiàn)下降。10月份70個大中城市新建商品住宅價格同比下降的城市個數(shù)為67個，比9月份增加了9個；上漲的城市個數(shù)為3個，比9月份減少了7個。新建商品住宅價格同比下降的城市中，最大降幅分別為9.1%和10.7%，比9月份分別擴大1.2和0.3個百分點。
       合肥、廈門和鄭州是70個大中城市僅有的3個房價上漲的城市。其中廈門同比上漲3.8%全國第一，合肥、鄭州分別漲0.5%和0.6%。杭州房價跌9.1%，同比全國下跌最快。
       安徽：合肥環(huán)比跌0.2% 全國跌幅最??；同比漲0.5% 全國第三
       該份數(shù)據(jù)顯示，2014年10月，安徽省合肥市房價環(huán)比跌0.2%，這也是繼6月份合肥房價環(huán)比漲幅為0之后，房價連續(xù)第6個月止?jié)q（連續(xù)第5個月下跌），而10月份合肥房價跌幅比2014年9月收窄了1個百分點。值得注意的是，10月份合肥房價跌幅全國最小。
       蚌埠市環(huán)比下跌1.3%，安慶市環(huán)比下跌0.8%。同比方面，蚌埠同比跌4.4%，安慶同比跌3.8%。
       根據(jù)星空地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，2014年10月份合肥九區(qū)成交均價8092元/㎡，成交套數(shù)5998創(chuàng)今年前10個月最低。
       綜合數(shù)據(jù)可以看到，今年全國樓市乃至合肥樓市在10月份似乎已經(jīng)觸底，而近幾周合肥樓市數(shù)據(jù)正在呈現(xiàn)反彈勢頭。業(yè)內(nèi)人士稱，四季度房地產(chǎn)行業(yè)將會迎來轉(zhuǎn)機。
                                                                                                                     （來源：合房網(wǎng)）