自從3月起，合肥土地市場(chǎng)呈現(xiàn)回升態(tài)勢(shì)，供應(yīng)成交均大幅度上漲，“金三銀四”以來(lái)共成交2178畝，吸金54.04億，而5月份將迎來(lái)共1853.3畝地塊集中出讓，其中濱湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)出讓的6塊地，共計(jì)1022畝備受關(guān)注，或成為5月眾房企搶占重頭戲。
       濱湖5月再現(xiàn)564畝“巨無(wú)霸”地塊
       5月份濱湖只有一宗564畝“巨無(wú)霸”地塊上市，編號(hào)為濱湖區(qū)BH2014-1號(hào)宗地，位于井岡山路以東、南寧路以北，該宗地的出讓條件非常嚴(yán)苛，須為注冊(cè)資本金不低于9億元人民幣的公司法人，且在報(bào)名時(shí)須提供與國(guó)際知名品牌的酒店管理公司簽訂的合作協(xié)議。此外，地塊還要求競(jìng)得人須在宗地范圍內(nèi)建設(shè)主體高度不低于350、400、500米的超高層建筑各1棟。否則，視為違約。
       由于苛刻的條件，使得該地塊以掛牌的方式出讓，該宗地可能是寶能集團(tuán)的“合肥寶能濱湖CBD”項(xiàng)目。
       經(jīng)開區(qū)出讓2宗139畝 或?qū)⒋蛟?ldquo;總部經(jīng)濟(jì)”
       5月份經(jīng)開區(qū)將推出2宗地塊共139畝，合經(jīng)區(qū)金寨南路沿線計(jì)劃拿出兩塊相鄰地塊用來(lái)打造“總部經(jīng)濟(jì)”。
       其中合經(jīng)區(qū)2014-001號(hào)地塊南至安通汽貿(mào)用地，西至金寨南路，北至桃源小區(qū)。土地出讓面積72.726畝。規(guī)劃用途商業(yè)、居住用地，參考地價(jià)400萬(wàn)/畝。
       合經(jīng)區(qū)2014-003號(hào)地塊東至金工軸承，南至綠海商務(wù)學(xué)院，西至金寨南路，北至紫云路。土地出讓面積67.97畝。規(guī)劃用途商業(yè)、居住用地，參考地價(jià)400萬(wàn)/畝。
       5月高新共出讓319畝 低密度地塊或搶地
       5月份高新區(qū)將有3宗地塊共319畝出讓，其中容積率僅為1.1的高新區(qū)298畝的KD4-2地塊十分關(guān)注，已經(jīng)吸引城建、旭輝、文一、保利、綠地等多家大牌房企的關(guān)注。該地塊座落于高新區(qū)習(xí)友路以北、浮山路以東，規(guī)劃用途居住、中小學(xué)用地。
       據(jù)了解，該地塊緊鄰中海嶺湖墅項(xiàng)目，南面即為柏堰湖，自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)是其它區(qū)域所無(wú)法比擬的，還有綠樹環(huán)繞的大蜀山。另外，由于高新區(qū)地理位置遠(yuǎn)離市區(qū)，區(qū)域內(nèi)的環(huán)境好，靜謐舒適，適合居住。該地塊對(duì)競(jìng)買人也有較嚴(yán)格的要求，要求競(jìng)買人或其所在母公司，具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)一級(jí)開發(fā)資質(zhì)或注冊(cè)資本金不低于1億元人民幣。
       除了該地塊以外，還有2宗商業(yè)用地，分別是高新區(qū)NA2-1號(hào)地塊及高新區(qū)KD1-7-2號(hào)地塊，兩塊地規(guī)劃用途皆為商業(yè)、辦公、酒店用地。