4月份，合肥房貸政策再度趨緊，中農(nóng)工建四大行中有三家銀行房貸利率全面上浮10%，二手房貸款形勢也不容樂觀，四大行中有三家銀行明確表示暫不辦理二手房貸款業(yè)務(wù)。
       銀行利率最高上浮20%房貸利率“綁定”理財業(yè)務(wù)
       4月25日，從合肥包括中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行在內(nèi)的十多家銀行中發(fā)現(xiàn)，多家銀行的房貸利率已經(jīng)全面上浮，四大行中只有中國銀行仍然使用基準利率，農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行房貸利率都上浮10%。
       除了這三家銀行外，還有其他多家銀行利率也全面上浮，其中招商銀行房貸利率上浮10%—20%，并且只針對銀行指定的部分樓盤發(fā)放貸款。“銀行的信用額度有限，所以只對與我們有合作的部分樓盤發(fā)放房貸，盡管利率偏高，但還是有很多客戶在等貸款”，招商銀行信貸部相關(guān)負責人表示。
       面對上浮的利率，不少銀行將房貸利率與理財業(yè)務(wù)“綁定”，記者在建設(shè)銀行了解到，只要辦理了該行的五項理財業(yè)務(wù)，成為該行簽約客戶，就可以用上浮5%的利率辦理一套房貸款，而該行對非簽約客戶房貸利率上浮10%。
       四家銀行辦理二手房貸款限制條件多
       據(jù)了解，合肥目前共有建設(shè)銀行、徽商銀行、招商銀行和光大銀行等四家銀行辦理二手房貸款業(yè)務(wù)，但是二手房貸款利率普遍在10%以上，其中招商銀行二手房貸款利率最高上浮到20%。
       這四家銀行辦理二手房貸款業(yè)務(wù)也有諸多限制，比如光大銀行明確指出只針對“購買優(yōu)質(zhì)樓盤二手房的合肥本地人”發(fā)放二手房貸款，光大銀行相關(guān)負責人告訴合肥365二手房網(wǎng)，“目前銀行貸款形勢比較緊張，我們只能選擇部分客戶。&quo;建設(shè)銀行則要求二手房首套首付35%。

                                                                                                                       （來源：騰訊房產(chǎn)網(wǎng)）