隨著大型城市的樓市進(jìn)入冰凍狀態(tài)，房地產(chǎn)調(diào)控的總體思路也隨之悄然調(diào)整。從2010年開始被中央政府以“高壓”態(tài)勢(shì)要求地方政府執(zhí)行的“年度房?jī)r(jià)控制目標(biāo)”已經(jīng)漸漸“退場(chǎng)”。
       作為房地產(chǎn)調(diào)控的牽頭部門，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(以下簡(jiǎn)稱“住建部”)已經(jīng)逐步將房地產(chǎn)調(diào)控思路的階段性重點(diǎn)置于“供需關(guān)系調(diào)整”方面，而不再將房?jī)r(jià)本身作為房地產(chǎn)調(diào)控的直接指標(biāo)，相比于從2010年開始的房地產(chǎn)調(diào)控，思路已經(jīng)發(fā)生重要轉(zhuǎn)變。  
       與此同時(shí)，住建部已經(jīng)開始在內(nèi)部研究，在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控思路的遠(yuǎn)期目標(biāo)方面，要爭(zhēng)取使“房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度慢于居民收入的平均增速”。從而使房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)發(fā)展的同時(shí)，城鎮(zhèn)居民的基本住房問(wèn)題也能得到不斷改善。
                                                                                                                             （來(lái)源：新浪房產(chǎn)）