回首2012年合肥樓市全年銷量，可謂一路高歌猛進(jìn)，在經(jīng)歷了數(shù)月的“以價(jià)換量”之后，合肥樓市呈現(xiàn)“量升價(jià)穩(wěn)”的態(tài)勢(shì)。據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，2012年1月1日-12月15日期間合肥市市區(qū)共銷售了住宅類商品房74447套，銷售面積為736.71萬㎡。2012年合肥住宅的銷售量同比去年出現(xiàn)了明顯幅度的上漲，與2011年的56324套相比，其銷售套數(shù)同比去年有超過三成的上漲幅度。
       2012合肥成交74447套銷售面積為736.71萬㎡
       截止到2012年12月15日，合肥市共銷售了住宅類商品房74447套、銷售面積為736.71萬㎡。在與去年的比較中可以看到，2012年合肥住宅的銷售量同比去年出現(xiàn)了明顯幅度的上漲，其銷售套數(shù)同比去年有超過三成的上漲幅度。這是自2009年以來，合肥市住宅銷售量首次出現(xiàn)同比上漲的現(xiàn)象，雖然目前只是統(tǒng)計(jì)截止到12月15日的銷售量，但是其銷售量接近于2010年全年的銷售量。
       2012年合肥市住宅的銷售均價(jià)為6558.31元/㎡，同比去年的6219.23元/㎡上漲了339.08元/㎡，漲幅達(dá)5.45%。2012年合肥市住宅的銷售量均價(jià)達(dá)到了6558.31元/㎡，其銷售均價(jià)延續(xù)了每年遞增的走勢(shì)，而且2012年期間的銷售均價(jià)漲幅高于2011年2.76%的漲幅。
       2012年月均成交6203套頂峰：7月成交8738套
       在2012年合肥單月住宅的銷售中可以看到，自3月份以后的住宅銷售量呈現(xiàn)了單月有明顯幅度上漲的現(xiàn)象，其中3-11月份期間的月平均銷售量超過了7000套，其銷售量均呈同比有大幅度上漲的現(xiàn)象。12月份期間雖然只統(tǒng)計(jì)了半月銷量，但是其銷售量超過了4000套，12月份期間的整體銷售量將持續(xù)在7000-8000套左右。
       在2012年的單月銷售同比變化中可看到，1-3月期間的銷售量呈現(xiàn)同比下跌的現(xiàn)象，而且其同比下跌幅度均超過兩成。到了3月份以后的單月住宅銷售量則出現(xiàn)了同比明顯幅度上漲的現(xiàn)象，自3月份以來的單月同比漲幅均超過了六成，其中有三月的銷售量則同比有超過一倍的上漲。
       2012合肥成交74447套新房同比漲三成
       截止到2012年12月15日，合肥銷售了住宅類商品房74447套。在與去年的比較中可以看到，2012年合肥住宅的銷售量同比去年出現(xiàn)了明顯幅度的上漲，其銷售套數(shù)同比去年有超過三成的上漲幅度。這是自2009年以來，合肥市住宅銷售量首次出現(xiàn)同比上漲的現(xiàn)象，雖然目前只是統(tǒng)計(jì)截止到12月15日的銷售量，但是其銷售量接近于2010年全年的銷售量。
       點(diǎn)評(píng)：2012年以來，合肥樓市一改往日低迷，個(gè)盤熱銷屢見不鮮，“千人搶房”、“日光盤”等熱銷盛況接二連三的出現(xiàn)。從銷量來看，總體較為平穩(wěn)。而且歲末幾個(gè)月房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，以及年底拿地潮涌現(xiàn)，可以預(yù)知2013年，合肥樓市也將是一個(gè)較為良好的銷售態(tài)勢(shì)。
 
                                                                                                                                 （來源：365地產(chǎn)家居網(wǎng)）