“股票基金投資意愿持續(xù)降低，銀行理財(cái)產(chǎn)品投資意愿持續(xù)升高。房地產(chǎn)‘量增價(jià)穩(wěn)’，高收入家庭不動(dòng)產(chǎn)投資意愿持續(xù)回升。”5日發(fā)布的最新一期交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告稱(chēng)。
　　此外，隨著經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)逐步轉(zhuǎn)好，本期指數(shù)也結(jié)束了自今年5月以來(lái)持續(xù)下行趨勢(shì)，回升4個(gè)百分點(diǎn)，報(bào)117點(diǎn)；其中，經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)上升最明顯，達(dá)到9個(gè)百分點(diǎn)，而收入增長(zhǎng)指數(shù)和投資意愿指數(shù)也都分別上漲3個(gè)百分點(diǎn)。
　　在投資意愿方面，本期報(bào)告顯示，市場(chǎng)積弱已久，股民投資信心不足。小康家庭股票和基金收益僅略微改善，總體仍處于負(fù)值區(qū)間，在各類(lèi)投資產(chǎn)品中的投資收益排名最低，同時(shí)，股票和基金投資意愿也排在各類(lèi)投資產(chǎn)品的最后。
　　相對(duì)而言，固定收益類(lèi)資產(chǎn)作為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的良好選擇在很大程度上推動(dòng)了固定收益類(lèi)理財(cái)品種的增長(zhǎng)。固定收益銀行理財(cái)產(chǎn)品連續(xù)位于小康家庭未來(lái)愿意投資的產(chǎn)品之首，且投資意愿不斷增強(qiáng)?？紤]四季度是資金需求旺季，預(yù)計(jì)理財(cái)產(chǎn)品收益率將會(huì)在年末表現(xiàn)突出。
　　而備受關(guān)注的房地產(chǎn)市場(chǎng)則“量增價(jià)穩(wěn)”，高收入家庭不動(dòng)產(chǎn)投資意愿持續(xù)回升。從近期房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，在限購(gòu)、限貸、限優(yōu)惠的政策框架下，需求難以明顯放大，9月和10月房?jī)r(jià)走勢(shì)平穩(wěn)，成交量溫和增加。
　　通過(guò)對(duì)小康家庭不動(dòng)產(chǎn)投資意愿的跟蹤發(fā)現(xiàn)，持續(xù)的房地產(chǎn)調(diào)控，對(duì)中低收入家庭不動(dòng)產(chǎn)投資意愿影響最大。相比之下，高收入家庭無(wú)論是現(xiàn)在還是預(yù)期不動(dòng)產(chǎn)投資意愿均保持上升態(tài)勢(shì)。

                                                                                                                             （信息來(lái)源：上海證券報(bào)）