省財政廳會同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等有關(guān)部門制訂試點方案，運用政府和社會資本合作(即PPP)模式，逐步建立“企業(yè)建房、居民租房、政府補貼、社會管理”的新型公租房投資建設(shè)和運營管理模式，有效提升我省公租房資源配置效率，改善公租房管理服務(wù)質(zhì)量。
    根據(jù)財政部等六部門《關(guān)于運用政府和社會資本合作模式推進公共租賃住房投資建設(shè)和運營管理的通知》，我省試點方案從目標原則、范圍條件、主要任務(wù)、實施步驟、工作機制等五個方面，對全省推進PPP模式公租房項目試點工作作出規(guī)定。方案明確，政府自建自管公租房項目，政府收購的符合公租房條件的存量商品住房項目，符合公租房條件且手續(xù)完備、債務(wù)清晰的停工未完工程項目，以企業(yè)為主建設(shè)管理的公租房項目，均可采用PPP模式投資建設(shè)和運營管理。試點項目須納入住房保障規(guī)劃和年度計劃，項目規(guī)劃所在區(qū)域交通便利、公共基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，戶型建筑面積符合公租房條件，承租公租房的保障對象數(shù)量穩(wěn)定，保障對象按市場租金水平向項目公司繳納住房租金，政府按保障對象支付能力給予分檔補貼及其他政策支持，公租房運營期限不少于15年等。
    根據(jù)規(guī)定，市縣政府對PPP模式公租房項目運作、服務(wù)質(zhì)量和資金使用效率等進行全過程監(jiān)管和綜合考核評價，把握和確定服務(wù)價格和項目收益指標，加強成本監(jiān)審、考核評估、價格調(diào)（資料、團購、論壇）整審核，引入第三方進行社會評價，評價結(jié)果向社會公示，并作為項目價格、政府補貼、合作期限等調(diào)整的依據(jù)。

                                                                            （來源：中安在線）