一季度，安徽賣出住宅1326.9萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)28%。昨日，安徽省經(jīng)濟(jì)信息中心發(fā)布最新的全省房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析，指出居民自住和改善型住房需求正進(jìn)一步釋放，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫。

    商品房銷售步伐整體加快

    一季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額915.6億元，增長(zhǎng)8.7%，增幅較去年同期、去年全年分別加快1.8和6.7個(gè)百分點(diǎn)。

    其中，皖江城市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況總體好于去年同期，1—2月份合肥房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)21.5%，同比加快24.2個(gè)百分點(diǎn)。

    數(shù)據(jù)顯示，一季度，全省商品房銷售面積1468.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)25%，增幅較去年同期和去年全年分別加快38.4和25.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積1326.9萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)28%。在全省16地市中，有14個(gè)地市商品房銷售面積增速同比加快。

    3月末，合肥商品房和住宅銷售均價(jià)分別增長(zhǎng)12.4%和12.8%，高于全省平均6.2和7.7個(gè)百分點(diǎn)。

    全省住房潛在需求市場(chǎng)較大

    下階段，安徽的房地產(chǎn)市場(chǎng)將何去何從？省經(jīng)濟(jì)信息中心的專家預(yù)測(cè)，隨著系列寬松政策效應(yīng)的逐步發(fā)力，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)溫和回暖趨勢(shì)或可望持續(xù)，不過(guò)，仍不足以扭轉(zhuǎn)市場(chǎng)整體供過(guò)于求的基本面，去庫(kù)存仍將是未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)的重要任務(wù)，同時(shí)還需關(guān)注局部市場(chǎng)過(guò)熱現(xiàn)象。

    根據(jù)計(jì)劃，全省到2020年戶籍人口城鎮(zhèn)化率目標(biāo)是達(dá)到35%左右。想實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，就需要解決900萬(wàn)左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶，因此全省住房潛在需求市場(chǎng)巨大。所以，應(yīng)加快推進(jìn)各項(xiàng)改革，讓農(nóng)民愿意在城鎮(zhèn)買房、買得起房。（來(lái)源：合肥晚報(bào)）