7月1日限貸政策實施已經(jīng)將近一個月，探訪得知目前合肥各大銀行均已執(zhí)行新政。雖然二套房首付比例提高，但在首套房貸款利率方面，優(yōu)惠力度持續(xù)加大?！　?br>　　合肥首套房貸款利率最低僅4.41%　　
　　“目前首套房首付2.5成即可享受9折優(yōu)惠。”徽商銀行工作人員表示，首套房貸款折扣后的貸款利率僅有4.41%?！　?br>　　與徽商銀行優(yōu)惠力度相同的還有郵儲銀行，針對首套房客戶，同樣是首付2.5成即可享受9折優(yōu)惠?！　?br>　　本站摸底合肥十余家銀行了解到，7月份合肥首套房首付最低為2.5成。首套房利率最低為徽商銀行、郵儲銀行的9折，其次為工商銀行和華夏銀行的9.3折，中信銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、徽商銀行、興業(yè)銀行等均實行最低9.5折的優(yōu)惠?！　?br>　　二套房貸款利率上浮10%首付五成辦理率低　　
　　對于二套房貸款利率，各大銀行均按照規(guī)定執(zhí)行。“首套房未還清，二套房貸款最低首付5成，利率上浮10%。”工商銀行工作人員說道?！　?br>　　其他各銀行對于二套房貸款首付及利率與工商銀行均一致?！鞍凑照Ｊ赘斗譃?成、5成、6成三種情況，貸款利率也有不同程度的上調(diào)?！鞭r(nóng)業(yè)銀行工作人員表示?！　?br>　　限貸政策實施后，二套房購房者首付比例及貸款壓力有所增大。據(jù)徽商銀行南七里支行工作人員表示，辦理首付5成的購房者并不是很多。“7月份辦理總量不到20%。”該行信貸部工作人員稱。　　
　　利率下降不敵房價漲幅購房者直言月供壓力大　　
　　貸款利率下降利好購房者，但房價上漲后，購房者還款壓力加大，對于貸款利率下降并不買賬?！　?br>　　近期購買住宅的于女士深有感觸：“房子總價206萬，貸款122萬，30年，雖然貸款利率打了93折之后僅有4.557%，但每月還要還款6000多元，壓力真的不小。”　　
　　限貸政策執(zhí)行后，合肥房價未見下跌，九區(qū)最新住宅均價已達11925元/平米，均價萬元以上的樓盤比比皆是，購房月供壓力上漲?！　?br>　　“之前找男朋友還可以接受一起還貸款，現(xiàn)在一定要找一個能夠買房能付全款的，現(xiàn)在一套房都得近兩百萬，每月還款至少在4000元左右，壓力太大?！笔忻裥∨送虏鄯Q，房價上漲后選擇男朋友的標(biāo)準(zhǔn)也有所改變，已經(jīng)接受不了與男友一起償還住房貸款。（來源：365淘房）