國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的房?jī)r(jià)報(bào)告顯示，4月70大中城市房?jī)r(jià)正在下行震蕩中探尋底部。雖然環(huán)比仍有六成的城市出現(xiàn)下降，但是相比上月，其下降城市已經(jīng)減少3個(gè)，而持平城市大幅增加了8個(gè)，未跌城市個(gè)數(shù)為半年來(lái)最多。
       數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)繼續(xù)環(huán)比下跌，但是跌幅為0.26%，比3月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。同比方面，同比綜合指數(shù)達(dá)到了-1.03%，自上月下跌以來(lái)，跌幅加速擴(kuò)大，同比下跌的序幕才剛開(kāi)啟。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭向記者表示，自去年10月房?jī)r(jià)環(huán)比下跌以來(lái)，已連跌7個(gè)月，預(yù)期5~6月份仍將延續(xù)下跌態(tài)勢(shì)。
       從本月4個(gè)一線城市的新建商品住宅價(jià)格數(shù)據(jù)可以看到，跌幅明顯收窄。北京、上海、廣州的環(huán)比指數(shù)均為99.8，深圳幅度稍大，為99.6。
       此外，數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)未跌城市數(shù)量正在增加。從新建商品房住宅價(jià)格指數(shù)看，在3月份上漲及持平城市的總量為24個(gè)，而在4月，上漲及持平的城市數(shù)量為27個(gè)，這也是近半年來(lái)的最多。
       對(duì)此，北京中原市場(chǎng)總監(jiān)張大偉向記者表示，主要是剛需入市和信貸緩和，導(dǎo)致市場(chǎng)成交連續(xù)兩月回暖。
數(shù)據(jù)也顯示，30個(gè)重點(diǎn)城市4月份新房成交量1358萬(wàn)平方米，是2011年調(diào)控以來(lái)的次高點(diǎn)，成交量同比增幅也達(dá)到了25%。
       亞太城市房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓表示，從政策角度而言，房?jī)r(jià)暴跌的概率已經(jīng)微乎其微。
                                                                                                                (來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)  作者：蔣悅飛)