合肥晚報(bào)訊 進(jìn)入6月份，合肥住宅銷(xiāo)量較之5月有所放緩。但6月12日突然迎來(lái)爆發(fā)，當(dāng)日合肥新建商品房備案404套，單日銷(xiāo)量年內(nèi)首次突破400套。今天上午的數(shù)據(jù)顯示，6月13日合肥商品住宅備案269套，繼續(xù)給力。業(yè)內(nèi)人士分析，降息和地鐵修建等利好已開(kāi)始影響合肥樓市走向。
       濱湖住宅銷(xiāo)量迎來(lái)爆發(fā)
       此前，從區(qū)屬銷(xiāo)量看，單日鮮有突破100套的。6月12日，濱湖區(qū)住宅銷(xiāo)量達(dá)到150套，包河區(qū)也完成110套，其余各區(qū)均未突破30套。其中濱湖區(qū)某新開(kāi)樓盤(pán)是單日銷(xiāo)售冠軍，成交量達(dá)到144套；包河區(qū)某加推盤(pán)成交量也有78套。各區(qū)銷(xiāo)量出現(xiàn)如此大幅度的差距，在合肥樓市很是罕見(jiàn)。 “從紙面上看，是兩家樓盤(pán)入市影響，一家低價(jià)，一家精裝修性?xún)r(jià)比高，受不同人群青睞。深度分析背后原因，不難得知是地鐵修建利好因素開(kāi)始顯現(xiàn)。軌道交通一號(hào)線大部分在濱湖區(qū)和包河區(qū)區(qū)域內(nèi)，沿線樓盤(pán)在今后銷(xiāo)量必然會(huì)有不同程度上漲。”業(yè)內(nèi)人士還稱(chēng)，另一方面也是受降息影響。
       或是剛需出手好時(shí)機(jī)
       樓市政策在經(jīng)歷很長(zhǎng)時(shí)間一段寒冬后，外部因素影響逐漸顯現(xiàn)。近日，合肥樓市迎來(lái)兩件利好消息——軌道交通一號(hào)線修建和降息。無(wú)疑，這兩件利好消息在一定程度上減輕了購(gòu)房者的觀望情緒。
       業(yè)內(nèi)人士建議，目前合肥各大銀行首套房貸款利率仍是基準(zhǔn)利率，不過(guò)已有下降風(fēng)聲，剛需可以時(shí)刻關(guān)注這一消息，一等降息就可立馬出手。
                                                                                                     （來(lái)源：合肥晚報(bào)  編輯：趙會(huì)卓）