市框架不斷拉大，城市人口日益增多，對(duì)居住需求迫切，不少購(gòu)房者購(gòu)房的意愿日漸強(qiáng)烈。如何買(mǎi)房，該買(mǎi)怎樣的房子，成為人們最大的困惑。那么消費(fèi)者如何選房？專(zhuān)家認(rèn)為，消費(fèi)者不要盲目追隨，應(yīng)該根據(jù)自身需求有選擇的理性買(mǎi)房。 
　　在購(gòu)房的時(shí)候，首先要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。不要太過(guò)前瞻，要考慮到現(xiàn)在與未來(lái)的資金承受能力，從自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力出發(fā)來(lái)考慮買(mǎi)房。其次要選擇一些品牌度 和影響力都比較大的房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，因?yàn)橐恍┬」竞托鹿鹃_(kāi)發(fā)的樓盤(pán)往往會(huì)出現(xiàn)一些缺陷。還要去房管局查看所購(gòu)買(mǎi)的房屋是否已被銀行抵押或二次被 賣(mài)，否則以后很難辦理房產(chǎn)證。而在買(mǎi)房時(shí)也要看開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目證件是否具備了銷(xiāo)售條件。注意整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)計(jì)劃工程進(jìn)度，這關(guān)系到入住時(shí)間以及其他工程的施工 干擾等情況。 
　　另外，要看所購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的硬條件，如區(qū)位、地段、交通、生活配套等等，這關(guān)系到以后的出行和生活的便利。 
　　第三，要看清所購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和配套是否符合自己的需要，現(xiàn)在小戶(hù)型精裝修房比較多，要注意前期樣板間是否是交房標(biāo)準(zhǔn)。而對(duì)于毛坯房來(lái)講，一定要注意房屋內(nèi)部的格局合理性，包括真正的使用面積到底有多少。塔樓、板樓的分?jǐn)偯娣e都不一樣。 
　　最后物業(yè)管理也是買(mǎi)房時(shí)需要關(guān)注的。要認(rèn)清物業(yè)公司的資質(zhì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目等，這關(guān)系到你入住后是否能享受到合理的物業(yè)服務(wù)。 
　　總之，購(gòu)房者一定要充分考慮各方面的情況，量力而行，做出最理性的選擇。

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