安徽皖投置業(yè)（臨泉）有限責任公司皖投尊府(西片)

物業(yè)管理招標公告

 

1.招標條件

安徽皖投置業(yè)（臨泉）有限責任公司皖投尊府（西片）物業(yè)管理招標已在臨泉縣房地產(chǎn)管理局備案。資金來自招標人自有資金。招標人為安徽皖投置業(yè)（臨泉）有限責任公司，招標代理機構為安徽金泉工程造價咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

1.1物業(yè)名稱：皖投尊府西片。

1.2物業(yè)地點：皖投尊府項目東至解放路，西至城防堤，南至人民路，北至城防堤。

1.3招標規(guī)模：本次招標物業(yè)內(nèi)容為住宅物業(yè)，總建筑面積120947平方米。

1.4招標范圍和標段劃分：皖投尊府項目內(nèi)住宅、地下車庫的管理，具體內(nèi)容包括；小區(qū)內(nèi)的道路、建筑、綠化、路燈燈飾、標識標牌、廣告、園林小品、垃圾收集、公廁、地上地下停車場等全部工程和設施的管理、保潔、養(yǎng)護、維修、苗木補植、垃圾收集清運等全部管理工作。劃分為一個標段。

1.5服務期：三年，以第一批物業(yè)服務項目移交管理之日起計。三年內(nèi)如果業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務合同》生效，則前期物業(yè)服務合同自動中止。

1.6服務標準：按照安徽省《住宅區(qū)物業(yè)服務標準》（DB34/5000-2013），服務等級為A級。

3.投標人資格要求

3.1具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍含物業(yè)管理。

3.2業(yè)績要求：2015年以來（以合同簽訂日期為準），具有兩個年合同金額不少于100萬元的物業(yè)管理服務業(yè)績。

3.3投標人不得存在以下不良信用記錄：

(1)投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

(2)投標人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

(3)投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

(4)近3年(招標公告發(fā)布之日向前追溯3年)投標人、法定代表人、項目經(jīng)理被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的。

（注:1、根據(jù)《民法總則》第七十四條規(guī)定:“分支機構以自己的名義從事民事活動，產(chǎn)生的民事責任由法人承擔?！? 所以，分支機構的不良信用記錄由法人承擔。

注2、第(1)-(3)項不良信用記錄，評標時，以投標人在投標函中的聲明為評審依據(jù)；評標結束后，對中標候選人，以招標人或者招標代理機構在監(jiān)督部門監(jiān)督下，在“信用中國官網(wǎng)”查詢?yōu)闇?，如?/span>不良信用記錄，由招標人取消其中標候選人資格，其投標保證金不予退還。第（4)項,以投標人提交的人民檢察院提供的違法犯罪檔案查詢的告知函為準。）

3.4上一年度信用等級C級及以上（外埠入臨在阜陽市轄區(qū)內(nèi)無項目的企業(yè)信用等級視為C級）。

3.5注冊地臨泉縣外物業(yè)服務企業(yè)，提交臨泉縣房地產(chǎn)管理局出具的物業(yè)管理備案證明。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.7本次招標實行投標資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標文件將按無效標處理。

4.招標文件的獲取

4.1有意投標者，請派員于2018年 5月 24 日至2018年 5 月30 日（法定公休日、假日除外），每日上午8時至11時，下午3時至5時（北京時間，下同）, 在安徽金泉工程造價咨詢有限公司持營業(yè)執(zhí)照復印件和單位介紹信原件購買招標文件。

4.2招標文件每份售價400元，售后不退。

5. 招標公告發(fā)布媒介

本項目招標公告同時在《阜陽市房地產(chǎn)管理局》http://www.fcj.fy.gov.cn/和《臨泉縣人民政府》http://new.linquan.gov.cn/網(wǎng)站發(fā)布。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2018年 6 月13日15：30，地點：安徽金泉工程造價咨詢有限公司。

6.2逾期送達的或者未按招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。

7.聯(lián)系方式

招標人：安徽皖投置業(yè)（臨泉）有限責任公司

地  址：臨泉縣前進路66號

聯(lián)系人：黃工

電  話：0558-6536978

招標代理機構：安徽金泉工程造價咨詢有限公司

地  址：臨泉縣光明南路政府西門對面

郵  編：236400

聯(lián)系人：徐工

電  話：13500593989

傳  真： 0558-6512150

電子郵箱：ahjinquan@126.com

 

安徽皖投置業(yè)（臨泉）有限責任公司

安徽金泉工程造價咨詢有限公司

二○一八年五月二十三日